1 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:01:16 ID:QvR5WEAM9.net
2022.07.20 06:00

文=横山渉/ジャーナリスト、協力=姫野秀喜/姫屋不動産コンサルティング社長

 福岡在住の男忄生会社員(50歳)が5年前に大阪市内の中古賃貸マンション1棟(築30年以上)を購入したところ、大変なトラブルに巻き込まれたという。RKB毎日放送が6月報じた。
 報道によれば、この男忄生の年収は約1000万円で、マンション価格は2億4000万円。福岡の不動産会社はマンションを一括借り上げして、月額およそ137万5000円の家賃保証をする「サブリース契約」を提示した。
男忄生は、月々100万円のローンを返済しても収支はプラスになると計算したという。ところが、2年も経たないうちに家賃保証のサブリース契約を不動産会社から一方的に解除された。毎月137万5000円だったマンションの家賃収入はほぼ半減の70万円になり、収支は月30万円の赤字に転落した。
 男忄生は自分が購入した大阪の5階建てマンションを見に行ったところ、49部屋すべてが洋室6帖のワンルームタイプで、約4割の20部屋しか入居者がいなかった。外壁はきれいに塗り直されていたものの、内部はボロボロでエレベーターは壊れかけていた。空室をのぞくと天井は崩れ落ちてマンションの鉄骨がむき出しになっていた。
 このマンションでは、男忄生が所有者となった5年間だけで11の部屋からタヒ後しばらく経った遺体が見つかったという。さらに3年前には、住人同士による杀殳人未遂事件も起きていたとか。
男忄生が自分で買ったマンションを見たのは、実はこのときが初めてで、現地の下見をせずに購入していた。不動産会社からは「皆さん現地を見ずに契約した人が多いです」と説明されていたという。





遺体がたくさん見つかる物件はレアケース
ニュースサイトで読む: https://biz-journal.jp/2022/07/post_307642.html
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2 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:02:39 ID:387Xrp6G0.net
物件を見ずに買う時点でアホ
3 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:02:50 ID:diW7Uv6W0.net
そんなことある?w
4 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:02:58 ID:r0kt4z620.net
大阪の・・・・あそこかな
5 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:03:06 ID:Wi7M36Lz0.net
宗教か
6 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:03:07 ID:iebz2w070.net
>>1
>男忄生が所有者となった5年間だけで11の部屋からタヒ後しばらく経った遺体が見つかった
呪いのマンションかよw
33 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:05:11 ID:gXneUAHX0.net
>>6
高齢ナマポをガンガン入れてたんじゃね
10 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:03:35 ID:4ZtB4aMw0.net
( 'ω')ヒェッ
13 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:03:59 ID:M1l9hUJU0.net
大島てるが歓喜しそう
15 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:04:05 ID:1NXUInY60.net
遺体…どういうこと?犯罪?
73 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:07:13 ID:tOvtGpck0.net
>>15
老人が賃貸借りるのはこういう事が有るから断る所も多い
月に137万を達成する為に何でもかんでも入居させた結果
16 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:04:13 ID:EvirZj/N0.net
しょっぱなから事故物件
19 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:04:35 ID:CrVrGO2O0.net
これもう全ての部屋が事故物件だろ
23 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:04:40 ID:PrT+owBv0.net
タヒ体もマンションも骨丸見えか
24 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:04:43 ID:Vbbl+p/H0.net
特殊清掃の研修用かな
25 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:04:45 ID:Wi7M36Lz0.net
前の持ち主と親族をしょっぴけ警察
27 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:04:48 0.net
物件を見ずに24000万円買うんだね
28 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:04:55 ID:Qt8H0mnj0.net
>5年間だけで11の部屋からタヒ後しばらく経った遺体が見つかった
自然タヒよね?杀殳人で壁に埋められてたとかではないのよね
65 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:06:55 ID:wfCQ2re/0.net
>>28
お金のない老人を住まわせてたとかなのかな
30 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:04:59 ID:TrKBkJ/s0.net
これは購入者を擁護できんわ。
31 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:05:02 ID:xSX0abKQ0.net
一介のリーマンが2億で投資用?
身の程を知ろうよ
32 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:05:10 ID:2NHRqtjd0.net
2億以上投資するのに下見もしないって相当酷い
34 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:05:18 ID:gI78PRW+0.net
事故物件とか言うレベルじゃなくて草
35 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:05:19 ID:YNGhkQCa0.net
5年間で11の孤独タヒタヒ体
金無し老人の終の棲家か
38 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:05:27 ID:TaK/SQnT0.net
物件見ないのもありえないが
契約期間が短いのは気にならなかったのか?
2年も経たずに解約されたってことは
半年更新とかだったんじゃないの?
40 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:05:31 ID:rPqbU5qj0.net
やっぱ大阪すげーわ
レベル高すぎる
41 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:05:37 ID:mi8EId3F0.net
>男忄生は自分が購入した大阪の5階建てマンションを見に行ったところ

購入前に物件を見てもいねえのかよ?
さすがにこれは購入者が馬鹿すぎるだろww
42 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:05:44 ID:lsh3Uein0.net
買い主は金持ちだろうな
43 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:05:44 ID:KG8eI64N0.net
ファブルの世界観
44 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:05:44 ID:z34s09BW0.net
納骨堂を買ったんじゃねえの
51 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:06:04 ID:G0YFEUei0.net
遺体収容所を買わされるとか怖すぎ
52 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:06:07 ID:Ws4WilwD0.net
心霊マニアを事故物件に住まわせればいい
53 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:06:10 ID:eDicMVfh0.net
いわゆる福祉マンションかな
54 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:06:10 ID:JvoIhOqg0.net
市街地に小さなビル4億円なんだが家賃収入でも赤字。誰が買うか
55 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:06:12 ID:0Fg4Fek10.net
呪いのマンション?
日本の話かコレ?
信じられん。
56 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:06:21 ID:4uziKL9U0.net
どこのビルだよw
そんだけタヒ体出てきたら話題になるやろ
58 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:06:23 ID:wrXy+D6B0.net
マンション型墓地にしちゃえ
64 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:06:55 ID:D+iVsutC0.net
うちの近くにも築30年以上なのにリノベーションして全然その事に触れないで売ってるマンションある
67 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:06:58 ID:QeS3LR520.net
トラブルがあった人間を杀殳害して天井に隠してたのか
69 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:07:01 ID:IN3Red400.net
これは統一教会入って日本人を呪っても仕方ないね
70 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:07:05 ID:OQ8Q/0O00.net
下調べは超大事という記事
71 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:07:06 ID:2ZfP7htV0.net
>>1
家を見ずに買うやつってどうかしてるんじゃね?
食費や電気代にはうるさいくせに自分の娯楽に散財するアホと変わらよなあ
74 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:07:15 ID:W5gnHP7E0.net
自己責任すぎるwwwwwww
77 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:07:24 ID:ztx6kPuV0.net
入居者が独居老人ばかりで次々と孤独タヒとか?
79 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:07:28 ID:CHclrKTA0.net
登場人物全員アホという
80 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:07:36 ID:bboLfw5Z0.net
コナン君が度々訪れたのかな?
81 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:07:56 ID:/wW2jb0p0.net
百歩譲って新築ならまだしも
中古を物件見ずにはあり得んだろうに
84 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:08:09 ID:8SbqcPGQ0.net
> 49部屋すべてが洋室6帖のワンルームタイプで、

ああ、そういう系かw
うちの近所にもあるけどやべえ雰囲気を放射してるw
85 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:08:12 ID:eDicMVfh0.net
生活保護申請サポートみたいなマンションが集まってる地区が有るから
88 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:08:28 ID:vjDh/Zb80.net
大島テル見たけど無いよ
89 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:08:30 ID:ADDoKrXf0.net
タワマンってやばくない?極悪人の巣窟に見えるわ
95 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:08:59 ID:oIWOypC20.net
住人同士による杀殳人未遂事件って
どんな治安だよ、、
98 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:09:25 ID:pkJUNoVU0.net
マンション投資なんてやめたほうがいいよ
やるのなら企業用地を貸すほうがいい
100 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:09:27 ID:/sYAWexy0.net
1Rの部屋って基本的に底辺しか住まないしキレイに使わないだろうし地雷物件だろ
130 :ロミオ伝説|にちゃんまとめ 2022/07/20(水) 16:11:58 ID:sOAv2dL30.net
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引用元:ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1658300476/
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